Maison - 97 m² - 5 pièces à Luzillat

À vendre, maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme à Luzillat.

Ce bien de 97 m² habitables se compose de 5 pièces dont 4 chambres confortables, un salon/séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant.

Le tout sur un terrain spacieux de 5 206 m², parfait pour les activités en famille ou entre amis.

Un espace de stockage de 20 m² et un local de 8,69 m² complètent les annexes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette charmante propriété.

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Jardin généreux pour profiter des beaux jours

Informations techniques :
- Chauffage électrique individuel
- Assainissement individuel (non conforme)
- Taxe foncière : 961 €/an

Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.