Maison - 77 m² - 3 pièces à Luzech

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162 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Marine Lagoutte (07 82 85 86 13) vous propose : Charmante Maison offrant une vie de plain pied d'une superficie de 77 m² située à proximité immédiate du centre de Luzech, des écoles et des commerces. Ligne de bus à deux pas pour se déplacer à Cahors. Une entrée dessert un espace salon séjour agréable et spacieux, une cuisine rénovée et entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est pourvu 2 belles chambres lumineuses dont l'une avec rangement. La salle d'eau moderne est un véritable atout pour votre quotidien, elle se compose d'une vasque, une baignoire et une douche à l'italienne. Un poêle à pellets vous permettra de chauffer votre maison à la température que vous souhaitez. Chauffage électrique en complément. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien. Pour finir, une parcelle de plus de 530 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme du secteur. Ce bien datant de 1968 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités, murs, isolation, cuisine, salle de bain, ouvertures etc. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises. DPE fixe à venir. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lagoutte EI (ID 82618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 928213297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1968
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Luzech
162 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 104 €
Transaction :
Achat
Référence :
1690666
Date de publication :
Le 12 nov. à 07:34
Maison - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Marine Lagoutte
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
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