Maison - 141 m² - 5 pièces à Luzech

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254 400 €

141 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Une maison en très bon état, et bien présentée (141 m²), plein pied, qui a été récemment modernisée et isolée. Située sur un terrain de 1725m2 , orienté sud-ouest. A proximité immédiate du village de Luzech dans la vallée du Lot. Elle se compose d'une entrée et d'un couloir spacieux (15m2) menant au le salon/salle à manger (28,4m2) avec poêle à granulés de bois récemment installé et 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine (12,8m2) est aménagée et équipée. Les trois chambres (14,4m2, 14m2, 11,5m2) sont équipées de placards et ont toutes des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et le jardin. Une salle de bain (7,2m2) avec baignoire d'angle, meuble-lavabo, cabine de douche et WC. WC séparé (2,7m2). Cave avec coin buanderie. Au premier étage, il y a une salle de jeux spacieuse qui pourrait également être une 4ème chambre. Espace de stockage dans le grenier (19m2) Dehors La terrasse et le jardin spacieux avec des plantations matures sont situés à l'arrière de la propriété et sont entièrement clôturés avec des portails électriques à l'entrée et un accès secondaire à la propriété à l'arrière. Garage avec cuisine d'été, WC. Abri de voiture et parking extérieur pour 3 voitures. Abri de jardin, cabane, cuve d'eau de 100l. Permis pour l'installation d'une piscine. Chauffage - poêle à granulés et panneaux chauffants électriques supplémentaires. Double vitrage partout Raccordée à la fibre Tout à l'égout. Taxe foncière 1 485 euros Ecoles de la maternelle au collège dans le village. Marché hebdomadaire Cahors (18km) avec accès à l'autoroute A20 et à la gare .Aéroports : Bergerac ( 98km), Toulouse (128km). Une superbe maison familiale prête à être emménagée (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
141 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 141 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, chambre 1
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage, chambre 2
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, chambre 3
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, cuisine
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, salle de bains
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, wc
Salon / Salle à manger de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, salon/salle à manger
Salle de jeux

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, salle de jeu
Grenier de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, grenier
Cave

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, cave -1

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, abri du jardin
1 Dépendance de 29 m²
3 Parkings
Garage de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, garage +cuisine d'été

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Radiateur, Électrique
Style :

Années 60
Année de construction :

1963
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3