Maison - 86 m² - 3 pièces à Lussat

JAUDE Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison de plain pied de 86 m2, idéale pour une vie au calme et proche de l'agglomération clermontoise.

Superficie habitable : 86 m2
Nombre de chambres : 2 chambres avec parquet et placards
Pièce de vie : Une grande pièce à vivre de 42 m2
Cuisine équipée : Comprenant un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle, une table de cuisson à induction, une hotte, et un mini four
Salle d'eau : Douche à l'italienne
WC : Séparés avec lave-mains
Buanderie : Avec douche supplémentaire et un grand placard
Chauffage : Chauffage à granulés et électrique
Extérieur : Terrain plat de 617 m2, arboré et sans vis-à-vis
Terrasses : Deux terrasses, orientées nord et sud
Carport : Un grand carport pour une voiture
Charges faibles : Environ 49 EUR par mois d'électricité et 25 EUR par mois pour les granulés bois
Alarme : Système d'alarme installé

Cette maison, pratique et confortable est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, avec un jardin et des commodités qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur sans trop de frais.
Maison libre dès le 1er novembre 2024.
Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation). GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2170 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Loyer: 1100 EUR/mois
Dépot de Garantie : 1100 euro.
Honoraires d'agence: 783 euro à la charge du locataire preneur. (Réalisation du Bail et de l'état des lieux).
Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand