Maison - 68 m² - 4 pièces à Lussac-les-Châteaux

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir à proximité du centre-ville de Lussac-les-Châteaux, maison sur sous-sol de 68 m² habitables située sur une parcelle entièrement clôturée de 720 m². Cette maison dispose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 16 m², trois chambres (9,9 et 10 m²), une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une famille. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour (aucun mur porteur). Le sous-sol de 70 m² offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets en PVC. Les travaux d'électricité ainsi que l'isolation des combles ont été effectués en 2012, vous assurant un confort thermique optimal. Toiture de 2008. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Elle est située à quelques pas du centre avec toutes les commodités nécessaires. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.