Maison - 85 m² - 5 pièces à Lussac-les-Châteaux

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de Lussac-les-Châteaux  ! Maison mitoyenne entièrement rénovée en 2019 de 85 m² environ comprenant au RDC un salon / séjour de 32 m² environ, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Un espace buanderie / rangement avec une mezzanine et une cave. À l'étage sous les rampants, un palier desservant une chambre avec placards, un espace nuit avec rangement et un bureau. Chauffage avec climatisation réversible, pompe à chaleur AIR / AIR 2 splits. Menuiseries en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif. À l'extérieur une terrasse sans vis à vis plus un terrain de 535 m² environ non-attenant à la maison. (proche étang de Lussac-les-Châteaux). Située à proximité du centre-ville à pied et à 10 min de Montmorillon. Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.