Appartement - 108 m² - 4 pièces à Lunéville

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN A louer : à LUNEVILLE (54300), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces d'environ 107,57 m² avec jardin privatif et garage. Il se situe au premier étage d'un immeuble de 2 étages. Son intérieur est composé d'une cuisine indépendante non équipée, une pièce de vie, trois chambres, d'une salle d'eau et un toilette. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est raccordé à la fibre optique. Pour profiter des beaux jours, un jardin privatif situé sur l'arrière du bâtiment complète ce bien. Pour votre véhicule vous disposez d'un garage privatif, et pour votre stockage une cave Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Lunéville dans les environs. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du logement. Le loyer mensuel de cet appartement est de 615 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Celle-ci comprennent l'eau, la taxe d'assainissement, l'entretien de la chaudière gaz, l'entretien des communs et des espaces verts. Le dépôt de garantie demandé est de 615 euros. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 187 kWh/m2. La classe climatique est également notée D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 euros et 1 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour une première visite de cet appartement en location auprès de Julie Jacobé au 05 21 28 56 84 jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com