Appartement - 82 m² - 3 pièces à Lunéville

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En location : découvrez ce bel appartement entièrement rénové d'environ 82,47 m² situé à LUNEVILLE (54300). Appartement avec de belles prestations qui a été rénové avec goût se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec frigo et cave à vins, une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec machine à laver, un toilette et un placard. L'appartement a su garder son charme avec son ancienne cheminée et sa belle hauteur sous-plafond. Pour prendre l'air le temps d'un café ou d'un repas, cet appartement comporte un balcon. Une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Lunéville, Mont-sur-Meurthe et Blainville-Damelevières) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 310 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 euros et 2 130 euros. Il est à louer pour 700 euros, hors charges, avec 75 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 700 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 453,58 euros dont 123,7 euros pour l'état des lieux. Disponible au 2 septembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact auprès de Julie JACOBE au 06.21.28.56.84 ou au 03.83.77.60.32 jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com