Maison - 170 m² - 9 pièces à Lugny

A Vendre grande maison de caractère 170m2 plus dépendance sur la cote Mâconnaise.Vous recherchez un bien à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ? cette maison est faite pour vous !Cette propriété offre ;Une maison d habitation de 170 m2 avec cuisine indépendante aménagée, salon séjour avec une belle cheminée, un bureau , une salle de bain, une chambre.l'étage est composé de 4 chambres et une salle de bainCave, garage et dépendances de stockage.....Huisseries double vitrage, chauffage gaz La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le standing de la propriété est renforcé par une isolation performante et une toiture en parfait état. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison .À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle, un collège et une école élémentaire à 10 minutes à pied ou en voiture. Des restaurants, des épiceries et des parcs sont également accessibles en 10 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilièreCBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOTvous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien immobilier àvendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez Elvir HAMULIC au 06 77 52 31 30 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilierAgent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 500.610.027CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3560.00 et 4816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Elvir HamulicAgent commercial (Entreprise individuelle)