Appartement - 124 m² - 5 pièces à Luçon

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 124M2 loi carrez, idéalement situé en cœur de ville. Offrant à la fois le confort d'un espace intérieur généreux et les atouts d'un espace extérieur pour prendre vos repas. Au premier étage, une entrée vous mène à un vaste séjour lumineux. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète ce niveau. Au second étage: la partie nuit se compose de trois belles chambres. Une salle d'eau fonctionnelle et un sanitaire séparé avec lave-mains. Un espace extérieur privatif vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente. Dépendance: une cave spacieuse, une dépendance extérieure est incluse, parfaite pour vos vélos, mobilier de jardin, créer une cuisine d'été.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352 034 409