Maison - 140 m² - 4 pièces à Louzy

Iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Charmante maison située dans un environnement calme, avec un grand terrain clos de 1467 m² et plusieurs dépendances, dont l'une est en cours de réhabilitation. Cette maison a été en grande partie rénovée en 2020. Elle se compose d'une spacieuse entrée lumineuse donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, dotée de deux baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et dispose également d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison. L'entrée mène également à la chaufferie, aux toilettes séparées, à la salle d'eau, ainsi qu'à une première chambre de 17 m². Un couloir permet d'accéder aux deux autres chambres de 10 m² et 12 m². Côté extérieur : Le terrain, entièrement clos et arboré, offre de beaux espaces de détente. Vous y trouverez une dépendance en pierre de 57 m², ainsi qu'une seconde maison en cours de réhabilitation. Celle-ci pourrait accueillir une cuisine de 28 m², un salon de 21 m², et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur bénéficie également d'une cave voutée en pierre et d'un puit. Côté technique : Tout à l'égout, fenêtres en aluminium et PVC, chauffage au granulés et électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.