Maison ancienne - 155 m² - 4 pièces à Adé

Située dans un charmant village proche de Lourdes, cette magnifique maison datant de la fin du 17e siècle / début 18e siècle est une véritable pépite.
Préservant son caractère historique avec de jolies pierres authentiques de cette époque, elle a su évoluer au fil des ans pour offrir aujourd'hui un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'antan. La maison a été soigneusement rénovée au fil des années, les derniers travaux datant de 2021.

En franchissant la porte principale, vous êtes accueilli dans une spacieuse pièce à vivre de 45 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. L'espace, très convivial, est réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace détente parfait pour regarder la télévision tranquillement ou vous adonner à la lecture, tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin. Ce coin cosy est l'endroit parfait pour se ressourcer.
Le rez-de-chaussée abrite également un WC indépendant, une cellier/buanderie pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable.

Le premier étage :
À l'étage, un grand pallier de 17m² sert actuellement de bureau, mais peut également se transformer en espace polyvalent selon vos besoins. Ce palier généreux distribue trois chambres lumineuses, chacune avec son propre charme et son atmosphère intime.
Une grande salle de bain de 9.2m2 vous attend également à ce niveau, offrant un espace agréable et spacieux pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un WC indépendant pour plus de confort.
La chambre parentale dispose de son propre balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année.

Enfin cette superbe maison, vous séduira par sa jolie terrasse donnant sur un grand terrain orienté OUEST, idéal pour profiter des longues soirées d'été.

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COFIM vous êtes déjà chez vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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