Maison - 371 m² - 10 pièces à Poueyferré

Iad France - Stéphanie Gillardin vous propose : Charmante maison traditionnelle à Poueyferré - 6 chambres (possibilité 8)- Grand jardin en partie constructible et piscinable. Découvrez cette belle maison traditionnelle de 371 m² située à Poueyferré, offrant 6 chambres spacieuses. Construite en 1957, cette propriété est en bon état général des nombreux travaux y ont été fait (isolation, chauffage, menuiserie, électricité, réseaux, salle de bain, chambres. idéale pour une grande famille ou activité professionnelle. Vous serez séduit par le vaste jardin entourant la maison, offrant une exposition est- ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Très lumineuse et traversante, cette maison est agréable à vivre. Des travaux reste à prévoir en extérieurs mais le gros de la rénovation à été fait.(des devis sont à disposition) La fibre optique, le chauffage individuel avec chaudière neuve au gaz de ville et un poêle à granulé, des menuiseries neuves offrant confort et modernité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Situé à proximité d'un axe stratégique Pau - Lourdes, faible taxe foncière, bonne performance énergétique. Possibilité de diviser en deux logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gillardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 504712530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.