Appartement - 90 m² - 3 pièces à Lorry-lès-Metz

Iad France - Guillaume Manin (06 30 40 78 93) vous propose : / EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / LORRY LES METZ / APPARTEMENT ESPRIT LOFT DE 90 m² environ / TERRASSE / JARDIN / NOMBREUX RANGEMENTS / DPE C / FAIBLES CHARGES / Situé dans la charmant village de lorry-les-Metz, au calme, superbe appartement atypique dans un esprit LOFT de 90 m² environ rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec gout. En parfait état, cet appartement en rez-de-chaussée allie charme de l'ancien et confort moderne. Composé d'une entrée, d'un wc séparé avec lave main, d'un espace bureau de 11 m² environ avec de nombreux rangements réalisés sur mesure, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée de 12 m² environ (plan de travail en corian), d'un séjour de 20 m² environ avec de nombreux placard toute hauteur, d'une salle à manger de 18 m² environ avec accès terrasse et jardin, d'un espace nuit de 14 m² environ ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette. Une buanderie indépendante et commune, ou chaque copropriétaire dispose d'un espace pour machine à laver et sèche linge. Pour vôtre confort, chauffage individuel électrique (radiateur Atlantic), fenêtres double vitrage pvc, volets électriques, vmc, fibre. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 30 m² environ, et d'un jardin clos 1.25 are avec abri de jardin. Joignable tous les jours de la semaine en journée ainsi qu'en soirée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.