Magasins - 200 m² - 5 pièces à Loriol-du-Comtat

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce alimentaire sur la commune de LORIOL-DU-COMTAT.
Fonds de commerce alimentaire (supérette), idéalement situé en centre-ville d'un magnifique village prisé pour son cadre de vie et son dynamisme.

Atouts du commerce :
- Superficie optimisée plus de 200m2 pour un agencement fonctionnel.
Le commerce dispose également d'une réserve de 30m2 avec chambre froide et bureau.

- Activités complémentaires incluses :
o Laverie automatique équipée et en parfait état.
o Vente de gaz avec espace dédié.
o Distributeur de glaçons, un service pratique et apprécié.

- Bonne visibilité et flux régulier de clientèle grâce à un emplacement stratégique et une activité diversifiée avec une clientèle fidèle.

Informations clés :
- Type de vente : fonds de commerce uniquement (murs non inclus).
- Bail commercial 9 ans en cours, offrant une stabilité pour développer votre activité.
- Potentiel de développement pour diversifier l'offre et attirer encore plus de clients.

Ce commerce, parfaitement intégré dans la vie locale, représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main.
Aucun engagement avec la franchise Vival (Casino).

Une opportunité à saisir !

Pour plus d'informations sur le dossier (chiffres d'affaire, vie de la société, contrat en cours)merci de nous contacter au O4 13 93 06 18 ou bien sur contact@ajuste-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).