Maison - 272 m² - 9 pièces à Loriol-du-Comtat

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669 000 €

272 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété s'étend sur plus de 2 hectares, offrant un environnement paisible où le parc de chênes apporte ombre et sérénité. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale, d'environ 168 m², séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Avec ses multiples possibilités, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image, alliant confort et authenticité. Un second logement indépendant disposant de son entrée privative et d'un espace extérieur distinct, séparé par une clôture vient compléter cette propriété. Actuellement vacant, il constitue une belle opportunité pour un projet de regroupement familial ou tout simplement pour accueillir vos proches. Anciennement loué à plus de 970 euros / mois, il peut également être dédié à un projet locatif, permettant de générer des revenus complémentaires selon vos besoins. Un vaste hangar de plus de 220 m² ajoute une dimension pratique et polyvalente pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. L'environnement verdoyant qui entoure la propriété est une invitation à la détente, offrant calme et qualité de vie au quotidien. Côté pratique, tout a été pensé pour un confort optimal : deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques et deux fosses septiques distinctes et aux normes, garantissant une gestion simplifiée des deux habitations. Cette propriété est une opportunité rare, réunissant espace, sérénité et flexibilité, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou d'investissement. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr N° RSAC 893 181 982 Honoraires charge vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
272 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 272 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, maison + 1 m2 placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, maison + 1 m2 placard
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, maison
Chambre 4 : Rdc, appartement
Chambre 5 : Rdc, appartement
Chambre 6 : Rdc, appartement
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc, maison
Salle de bain 2 : Rdc, appartement
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, maison / non habitable
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, maison
Toilette 2 : Rdc, appartement
Toilette 3 : Rdc, appartement
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 26 m², rdc, maison
Salon 2 : Surface de 25 m², rdc, appartement
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, maison / non habitable
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 13 m², rdc, maison / non habitable
Buanderie 2 : Rdc, appartement
2 Entrepôts

Informations complémentaires
Hangar 1 : Surface de 160 m², rdc
Hangar 2 : Surface de 62 m², rdc, mezzanine
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 25 m², rdc, jardin
Atelier 2 : Surface de 35 m², rdc, jardin

L'extérieur :

Jardin
3 Garages

Informations complémentaires
Rdc, maison

Les équipements :

Fosse septique
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique, Fioul
Année de construction :

1967
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2