Appartement - 57 m² - 4 pièces à Lorient

// COLOCATION

COLOCATION LAZARE CARNOT - Secteur Nouvelle ville

Emplacement idéal à 5 minutes à pied du port de plaisance.

Secteur proche de toutes commodités (commerces, bars & restaurants, etc.) Centre-ville à moins de 10 mn à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en MARS 2023, est située au 2E étage et offre 57.71 m² de surface répartis ainsi :

- Séjour/cuisine équipée ouverte

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 2 possède une SDB déportée)

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie/rangement

La gare de Lorient est à 10 minutes et l'université Bretagne Sud à 7 minutes en voiture. Quote-part de loyer : 380 € + 75 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité,  et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée 

- Garantme acceptée 

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C (123 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 480 euros et 700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr