Maison ancienne - 93 m² - 4 pièces à Lorges

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60 000 €
93 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Amoureux de vielles pierres venez découvrir cette ancienne bâtisse. C'est à 10 minutes de Marchenoir et 15 minutes du centre-ville de Beaugency en voiture que vous pourrez exercer vos talents de restaurateur.

Venez découvrir cet ancien relais de poste avec sa grange Dîmière, ses trois caves, ses deux greniers aménageables et son jardin bucolique de 500m2.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un salon avec sa cheminée et son sol en carreaux de ciment, attenant une salle à manger avec ses tomettes anciennes. La cuisine avec sa grande cheminée offre un bel espace pour de futurs beaux moments de convivialité. Une petite chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complète ce niveau.
À l'étage une grande chambre vous laisse la possibilité d'aménager un grand dressing.
Mon avis : un beau potentiel pour rendre ses lettres de Noblesse à cet ensemble atypique.

A Beaugency, vous trouverez des établissements scolaires primaires et secondaires dont le Lycée Général et Technologique François Villon. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, une piscine, une bibliothèque, un conservatoire de musique et un théâtre. De plus des restaurants, de nombreux commerces de bouche (boulangeries, boucheries-charcuteries, épiceries et carrefour market) vous permettront de faire vos emplettes. Profitez de la commodité de la gare de Beaugency ainsi que d'un accès à l'autoroute A10 à 8 km.

Cette bâtisse, qui appartient à l'histoire de la région attend d'accueillir son nouveau propriétaire. Alors venez la visiter en prenant rendez-vous avec Isabelle Charrier, EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) chez Keller Williams Infinity au 06 51 71 49 08
immatriculée au RSAC d'Orléans : 985381045

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
Synthèse
Maison ancienne à Lorges
60 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 645 €
Transaction :
Achat
Référence :
730
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
Isabelle CHARRIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
586
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 260 € à 4 440 €
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