Maison - 343 m² - 12 pièces à Marchenoir

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262 500 €

343 m²

12 pièces

7 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison familiale de 1750, avec une superficie de 343 m², située dans un joli village dynamique mais paisible à Marchenoir. Pleine de cachet, elle offre de beaux volumes, des poutres et pierres apparentes et une grande cheminée. Jardin agréable et intime de 366 m². Accès en voiture à l'arrière du terrain. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un second séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et WC. A l'étage, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Au dernier niveau, un grand bureau idéal pour le télétravail et une salle de cinéma pour des moments de détente. Double vitrage à l'étage, tout à l'égout, et excellente performance énergétique (classée C). A 30 mn de Blois, 20 mn de Beaugency et 25 mn de l'autoroute de Meung-sur-Loire. En option, une belle grange de 164 m² (faisant office de garage) sur une parcelle de 126 m², située en face de la maison, est également disponible à l'achat. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte rural ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
343 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 343 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, parquet isolation à faire
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet , chb jaune
Chambre 5 : Surface de 29 m², 1er étage, placard 1,22 inclus
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, chambre enfant rose. tabl electr placard
Chambre 7 : Surface de 20 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, ouverte sur salon séjour
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², 1er étage, et douche - faite en 2020
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc, accès chambre 1
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, trappe grenier aménageable
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 4 : 2nd étage, lavabo et sanibroyeur
Salon de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès jardin
Salon / Salle à manger de 42 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, exposition sud, cheminée pierre brique
Buanderie de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès rue
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
2nd étage, trappe vmc
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet
Grenier

L'extérieur :

Jardin de 366 m²
Terrasse
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Style :

Bourgeois
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Est
Vue :

sur le jardin et la place de la mairie
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3