Maison - 343 m² - 12 pièces à Marchenoir
Description :
Découvrez cette superbe maison familiale de 1750, avec une superficie de 343 m², située dans un joli village dynamique mais paisible à Marchenoir. Pleine de cachet, elle offre de beaux volumes, des poutres et pierres apparentes et une grande cheminée. Jardin agréable et intime de 366 m². Accès en voiture à l'arrière du terrain. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un second séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et WC. A l'étage, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Au dernier niveau, un grand bureau idéal pour le télétravail et une salle de cinéma pour des moments de détente. Double vitrage à l'étage, tout à l'égout, et excellente performance énergétique (classée C). A 30 mn de Blois, 20 mn de Beaugency et 25 mn de l'autoroute de Meung-sur-Loire. En option, une belle grange de 164 m² (faisant office de garage) sur une parcelle de 126 m², située en face de la maison, est également disponible à l'achat. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte rural ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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343 m²Informations complémentairesSurface habitable : 343 m²
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7 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, parquet isolation à faire
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet , chb jaune
Chambre 5 : Surface de 29 m², 1er étage, placard 1,22 inclus
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, chambre enfant rose. tabl electr placard
Chambre 7 : Surface de 20 m², 1er étage -
Cuisine de 14 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, ouverte sur salon séjour
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2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 6 m², 1er étage, et douche - faite en 2020
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 1er étage -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc, accès chambre 1
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, trappe grenier aménageable -
4 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 4 : 2nd étage, lavabo et sanibroyeur -
Salon de 44 m²Informations complémentairesRdc, accès jardin
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Salon / Salle à manger de 42 m²Informations complémentairesSurface de 41 m², rdc, exposition sud, cheminée pierre brique
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Buanderie de 15 m²Informations complémentairesRdc, accès rue
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1 Bureau de 13 m²Informations complémentaires2nd étage, trappe vmc
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Dressing de 6 m²Informations complémentaires1er étage, parquet
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin de 366 m²
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Terrasse
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Style :Bourgeois
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Excellent
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Est
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Vue :sur le jardin et la place de la mairie
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :1 490 €


Localisation :
Performance énergétique :
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