Immeuble - 147 m² à Loos

Loos, immeuble idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité du CHR et de toutes ses commodités. De nombreuses possibilités s\'offrent à vous, que ce soit pour une profession libérale ou pour une transformation en habitation (changement de destination possible).Cet immeuble, actuellement utilisé comme cabinet médical, offre une surface d\'environ 158 m² sur un terrain de 500 m². Offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un espace d\'accueil, une salle d\'attente de 14m² et de trois salles de consultation équipées de salles d\'examen attenantes (28 m², 26 m², et 25 m²) + un wc séparé.Au premier étage, le palier dessert une pièce avec coin kitchenette de 19m² et d\'une salle de bains avec wc + un accès au combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d\'environ 33m².Et pour compléter le tout, l\'immeuble dispose d\'une cave, d\'une terrasse et d\'un jardin arboré sans vis-à-vis d\'environ 300 m².Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 736.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIALAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 91532949400016RCP 61363759