Immeuble - 147 m² à Loos

Loos, immeuble idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité du CHR et de toutes ses commodités. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour une profession libérale ou pour une transformation en habitation (changement de destination possible).
Cet immeuble, actuellement utilisé comme cabinet médical, offre une surface d'environ 158 m² sur un terrain de 500 m². Offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un espace d'accueil, une salle d'attente de 14m² et de trois salles de consultation équipées de salles d'examen attenantes (28 m², 26 m², et 25 m²) + un wc séparé.
Au premier étage, le palier dessert une pièce avec coin kitchenette de 19m² et d'une salle de bains avec wc + un accès au combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'environ 33m².
Et pour compléter le tout, l'immeuble dispose d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 300 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759