Maison - 95 m² - 6 pièces à Loon-Plage

et#127969 **À Vendre : Charmante Maison Semi individuelle  avec place de parking et accès jardin pour stocker des motos ou vélos** et#127969 Découvrez cette magnifique maison à une seule mitoyenneté, idéalement située sur un terrain de 260 m².  Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.  À l'étage sur dalle béton, vous trouverez quatres chambres  offrant un espace idéal pour le télétravail ou les études. La salle de bains, en très bon état, vous promet des instants de détente. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y poser vos valises immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. et#10024 Dont 3,89 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation appartement  Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.