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Maison - 75 m² - 4 pièces à Longues-sur-Mer

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260 000 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Venez vite découvrir en exclusivité cette propriété à Longues-sur-Mer, proche de Bayeux et Port-en-Bessin.

Maison de 72 m² avec un sous-sol complet, comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, avec vue sur la campagne et Bayeux au loin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol semi-enterré de 72 m², ainsi qu’un espace complémentaire (25 m²) sous la terrasse. Ce sous-sol offre un fort potentiel d’aménagement, parfait pour créer une salle de sport, un bureau ou un atelier. La fibre est disponible dans le village, facilitant ainsi le télétravail.

Le tout sur un terrain clos d’environ 1 000 m².

Cette propriété lumineuse offre également :

• Menuiseries en PVC double vitrage (2017)
• Tout-à-l’égout
• Jardin clos
• Parking pour un camping-car

Vous êtes intéressé(e) ou avez des questions ? Contactez-moi pour plus de renseignements.

Certaines images ont été réalisées avec l’intelligence artificielle ProperShot IA.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878602)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    726 €
Synthèse
Maison à Longues-sur-Mer
260 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 467 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937889150
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Hayley HERVE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2024
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