Maison - 103 m² - 6 pièces à Longuenesse

Iad France - Jean-Francois Nared (06 51 93 36 36) vous propose : Jolie Maison de ville Semi-Mitoyenne de 103 m² Habitable, bien entretenue, sise sur un terrain de 193 m² Clôturé. Comprenant au RDC : Hall d'entrée fermé de 7 m², Wc indépendant, Cuisine fermée aménagée de 9,22 m²( possibilité enlever cloison) donnant sur pièce lumineuse (Salon -Séjour) de 26,51 m², Cellier de 3,87 m² donnant sur garage de 16,59 m². Accès au terrain arrière (Pelouse de 80 m² env.) et à la terrasse carrelée de 17 m² par Cuisine, Séjour (portes fenêtres) et Garage (Porte Service ). À l'étage (Sur Dalle Béton) : Palier de 3,56 m² desservant 4 chambres (1 de 9,23 m², 2 de 11 m² et 1 de 13,60 m²) ainsi qu'une Salle de Bain de 6 m² (Baignoire et Meuble Vasque). Les Menuiseries sont en PVC avec Volets roulants électriques au RDC et à Sangles à l'Etage. Porte entrée récente, Porte de garage motorisée, Chauffage radiateurs, chaudière Gaz de ville (De Dietrich). Points d'eaux Dans Cellier et garage (Machine à laver et lavabo). Possibilité mettre Poêle (départ Cheminée plafond dans pièce de vie). Assainissement tout à l'égout. Comme toutes maisons de ces années, afin de diminuer les dépenses énergétiques, des travaux de Renforcement d'Isolation sont recommandés et une remise aux normes élec sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Francois Nared EI (ID 81163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.