Maison - 100 m² - 5 pièces à Longuenesse

A VENDRE - En exclusivité à LONGUENESSE : Charmante maison de ville idéalement située avec jardin et garage de 17 m². Cette maison très bien entretenue, dans un quartier calme proche des commerces et des grands axes, est bâtie sur un terrain de 271 m² exposé plein sud. Aucuns travaux à prévoir. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et lumineuse de 13 m², cellier, salle de bains et toilettes.
Au 1er étage : Sur dalle béton, 4 chambres de 9 m² et rangements.
Grenier de 40 m² aménageable .
Garage indépendant de 17 m².
A l'extérieur : Jardin clos bien exposé, grande terrasse carrelée, abri de jardin de 6 m² sur dalle béton.
Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.4100 euros et 1.960 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.101 euros. Réf : LT2570. Prix : 169.900 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-garage-longuenesse,VM3083

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com