Appartement - 74 m² - 3 pièces à Longjumeau

Iad France - Charlotte Detroyat (06 83 77 47 78) vous propose : * EXCLUSIVITE * Appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée, dans un quartier calme et familial et à proximité immédiate de la gare T12 de Longjumeau et de nombreux commerces et infrastructures. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. La partie nuit séparée est composée de 2 chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle d'eau refaite récemment et un WC avec lave-mains. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Peintures et enduits refaits en 2023 Ses équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels PVC, volets battants PVC, chauffage électrique individuel (radiateurs programmables de 2015), ballon d'eau chaude électrique 200L neuf, adoucisseur d'eau de 2018, cuisine équipée avec plaque induction Siemens, hotte à filtres, frigo américain Siemens avec fontaine filtrée, four, micro-onde Neff, lave-vaisselle, beaucoup de rangements. Fibre optique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Detroyat EI (ID 37302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.