Appartement - 67 m² - 3 pièces à Longjumeau

Iad France - Franck LECA (06 01 26 42 07) vous propose : CENTRE VILLE - Ce superbe appartement de 3 pièces en excellent état, situé dans une résidence sécurisée de standing, offre un cadre de vie agréable et confortable proche de toutes commodités. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement équipée, partiellement ouverte sur un séjour de plus de 22 m² avec accès à une agréable terrasse exposée SUD EST, de 2 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé. L'agencement ingénieux des pièces offre une fluidité dans la circulation et crée une sensation d'espace harmonieuse. Les prestations de qualité, ainsi que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. Pour vos véhicules, 2 places de parking en enfilade situées en sous sol sécurisé. Vous bénéficierez également d'une cave. Le quartier vous offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. LES + : les peintures, la salle d'eau, le ballon d'eau chaude datent de 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LECA EI (ID 25319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.