Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lognes

*** F3 ENTRE GARE ET LACS ***

Idéalement situé pour profiter d'un environnement calme avec vue sur lacs et pour se déplacer (Gare LOGNES à 400 mètres), cet appartement va vous étonner par son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des lacs...

Au deuxième étage d'une résidence à l'écart des nuisances, sans ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces proposant une grande entrée avec placards, un salon LUMINEUX avec sa zone salle à manger, une cuisine aménagée dans son coin jour. Un balcon est accessible du salon.
Le coin nuit propose une salle de bains, WC séparés, 2 chambres.

Très bien AGENCÉ, avec un potentiel d'ouverture de cuisine aménageable US pour étendre la pièce de vie, vous aurez loisir à redécorer à votre goût.

Un BOX au sous-sol complète l'ensemble.

Une visite virtuelle est disponible à la demande. 'Visitez votre prochain CHEZ VOUS de CHEZ VOUS' !!!

À vos agendas pour une visite !!!

Cette annonce référence 263396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr