• Appartement - 57 m² - 3 pièces
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168 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Livry-Gargan !

Découvrez cet appartement T3 de 57 m², niché au coeur d'un quartier paisible et verdoyant. Construit en 1949, cet appartement ancien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet où chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le parc environnant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que la salle de bains et le WC indépendant offrent confort et praticité.

Un stationnement intérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 12 m² vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.

Situé au 3ème étage, cet appartement vous offre une vue dégagée et un calme appréciable. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs écoles à moins de 15 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 minutes de marche, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kevin JOVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984778035
RCP en cours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1949
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
Synthèse
Appartement à Livry-Gargan
168 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 2 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3291-SERENITY2
Date de publication :
Hier à 05:49
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SERENITY-FRANCE
SERENITY-FRANCE
Kevin JOVANOVIC
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 750 €
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