Appartement - 32 m² - 2 pièces à Livry-Gargan

Joli logement de type F2 meublé en mezzanine de 32m2 loi Carrez (35m2 en vrai) avec place de parking privée en sous-sol adaptée aux petites voitures (pas de van!!!) car la descente au parking se fait sur une voie extérieure en spirale.

Situé dans la petite commune de Livry-Gargan 93190, dans une belle zone pavillonnaire et calme, proche du centre ville, parcs de la mairie, poste, bus et de commerces divers, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble possédant 8 appartements en totalité.
Il s'agit d'une copropriété bien entretenue par un syndic et dans laquelle 3 propriétaires résident sur place.
***Tout est électrique dans l'appartement dont le chauffage !!!

Détails du coût total de la location mensuelle (TTC) :
1- Montant du loyer seul, soit hors charges: 760 €,
2- Charges parties communes (gestion de l'extérieur de l'appartement dont du local poubelles et du parking souterrain) via Syndic de copropriété: 80 €,
3- Provision Eau (gérée par le syndic aussi): 40 €,
4- Provision Électricité et Chauffage électrique inclus (EDF): 90 €,
5- Box Internet Fibre SFR (à la charge du propriétaire): 30 €,
6- Assurance Habitation inclus (à la charge du propriétaire).

Le logement est disponible au 1er Décembre 2024.

Conditions :
1-Gagner au moins deux (2) fois le montant du loyer charges incluses pour une personne, soit 2000 € nets par mois minimum. Donc, pour 2 personnes, il faudrait gagner au moins 3000 € nets ensemble afin d'arriver à assumer le coût du loyer TTC sans transpirer!!!
2-Présenter trois (3) fiches de paie récentes,
3-Fournir un chèque de caution de deux (2) mois de loyers charges exclues pour location meublée, soit 1520 eur, 4-Posséder une pièce d'identité valide,
5-Payer le loyer en avance et au plus tard le 2 du mois en cours !!!
6-Bail d'un (1) an, renouvelable!!!
PS 2: La session pour signature du bail, état des lieux, avec remise du chèque de deux (2) mois de caution à encaisser le jour même et remise des clés en double exemplaire aura lieu le lendemain, vendredi 29/11/2024 entre 17h et 19h.

Bien à vous.