Maison - 180 m² - 6 pièces à Lion-en-Beauce

45410- Lion en Beauce
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 180m2 habitable avec dépendances sur 2314m2 de terrain à Lion en Beauce.
Entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, cellier, chambre, salle de bains, lingerie, wc.
Etage : palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilades, salle d'eau avec wc
Dépendances : un garage double avec grenier, une dépendance avec accès depuis la cour et une grange sur le terrain à l'arrière de la maison, préau.
La maison dispose de 2 caves, un puits.
Terrain clos et arboré de 2314m2 avec une vaste cour et à l'arrière un jardin arboré avec terrasse.
Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes.
Budget 269 330 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99% euros, soit 259 000 hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 369 396
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : C 117 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1070 euros et 1520 euros/ an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .