Maison - 140 m² - 6 pièces à Traînou

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299 000 €
140 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

PROCHE D'ORLÉANS - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À quelques kilomètres d'Orléans, je suis heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces de 140 m² en vente à TRAINOU (45470). En parfait état vous n'aurez qu'à déposer vos valises. La maison propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, en accès direct à la grande terrasse pour profiter des beaux jours, une belle cuisine avec arrière cuisine, une entrée avec rangements et une chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendants.
A l'étage vous disposez de 4 chambres avec rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Une terrasse exposée SUD et un jardin arboré d'environ 853 m2 donnent à cette maison un supplément d'espace appréciable. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, portail et porte de garage électrique, elle offre de belles prestations.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et de quatre places de parking.

Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège de la Forêt. Les autoroutes A19 et A10 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. On trouve aussi trois restaurants, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1995
  • État :
    Refait à neuf
Synthèse
Maison à Traînou
299 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 136 €
Transaction :
Achat
Référence :
666
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 02 juil. à 03:37
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM INFINITY
TEAM INFINITY
Marie DEBRAY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 790 € à 2 490 €
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