• Appartement - 44 m² - 3 pièces
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145 800 €
44 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité Immoval

Situé à Lingolsheim, dans un secteur calme, cet appartement de 44,56m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, cet appartement 2 pièces représente une belle opportunité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, et d'une salle de bain. Le balcon, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un extérieur agréable.
La cave offre un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser l'ensemble du bien selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est également un atout majeur : à Lingolsheim, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Le centre de Strasbourg est facilement accessible, idéal pour les trajets quotidiens.

Les charges de copropriété sont faibles et l'immeuble est bien entretenu. L'appartement dispose également d'un potentiel de valorisation important après rénovation.

N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    170
  • Charges annuelles :
    663 €
Synthèse
Appartement à Lingolsheim
145 800 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
T65762-IMMOVAL
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
07/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 44 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVAL
IMMOVAL
Immoval Neudorf
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
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