Appartement - 45 m² - 2 pièces à Wolfisheim

Sous compromis : Une nouvelle exclusivité du Cabinet AMC avec cet appartement F2 de 45,23 m² lumineux à WOLFISHEIM.
Venez visiter ce beau deux pièces avec balcon, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre de 8,89 m², d'un beau séjour de 19,90 m² avec balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
La copropriété dispose d'un grand parking réservé aux résidents ; elle est proche de toutes commodités et de la nouvelle ligne de tram (travaux en cours).
Le ravalement de l'immeuble (à la charge du vendeur) est prévu au printemps 2025.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Données techniques : fenêtres en bois double vitrage, chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau chaude de 150 litres, interphonie.
DPE : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT GES : B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 € au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Contact du cabinet AMC : Nadine CASENAVE 06.83.39.11.14
Prix de vente honoraires agence inclus 148 000 €. Prix de vente hors honoraires 142 000€. Honoraires 6 000 € à la charge de l'acquéreur.
Mandat inscrit au registre des mandats n°548.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE DE VENTE FORCEE. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.