Appartement - 45 m² - 2 pièces à Wolfisheim

Idéalement situé ce 2 pièces constituera votre premier achat ou sera votre investissement de cette fin d'année.
Situé au 2ème étage , son vis à vis est dégagé.
Cuisine équipée, grand séjour, une chambre, entrée avec placards, salle de bains avec douche et wc séparé, balcon, cave .
Chauffage individuel électrique avec un ballon d'eau chaude de 150 litres, interphonie.
la résidence est bien entretenue, les boites aux lettres sont neuves et le ravalement ( à la charge du vendeur) est prévu au printemps 2025;
Le tram sera à proximité !
DPE E GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE DE VENTE FORCEE. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.