Maison - 144 m² - 5 pièces à Limoges

Iad France - Emeric Jammet (06 78 92 78 64) vous propose : Découvrez cette élégante maison de 144 m² entièrement rénovée, nichée dans une impasse tranquille près du cinéma Ester. Maison mitoyenne d'un côté avec façades récemment rafraîchies. • Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne équipée, avec cellier, complétée par un salon / salle à manger lumineux, une buanderie, un WC, et accès direct au garage et à la cave. • Premier étage : Suite parentale avec salle d'eau privée et grand dressing, ainsi que trois chambres lumineuses avec beaux volumes, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. • Deuxième étage : 60 m² sous combles, non aménagé actuellement. Cet espace offre un potentiel pour une ou des pièces supplémentaires, ou une location courte durée. Un jardin de près de 600 m² complète le bien, avec une terrasse surélevée de 50 m² et sa piscine, donnant sur une très belle vue de Limoges, sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emeric Jammet EI (ID 80788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.