Maison - 86 m² - 4 pièces à Limeil-Brévannes

Iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : En quête d'un cocon ? Proche du centre ville, des écoles et de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, venez découvrir cette maison 'coup de cOEur'. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard qui s'ouvre sur une charmante pièce de vie avec ses 2 espaces salon-salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage 2 belles chambres de 11 m² chacune et un WC. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, est aménagé en pièce de vie (possibilité de 4ème chambre), salle de bain avec WC et chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec sa pergola. Le gros plus ! Une première dépendance accueille un 'studio' en fond de parcelle et une 2ème dépendance (11 m²) pourra servir, en fonction de vos envies, d'atelier, de rangement, de salle de sport etc. Au total, plus de 100 m² à exploiter. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.