Villa - 130 m² - 5 pièces à Limas

Aux portes des Pierres Dorées à Liergues, villa contemporaine neuve frais de notaire réduit à 5 min de Villefranche.

Nichée dans un écrin verdoyant cette villa contemporaine de 130 m² sur un terrain de 249m² vous offre une vue panoramique à couper le souffle.

Orientée ouest, cette construction neuve se compose d'une pièce de vie d'environ 60m² baignée de lumière avec sa terrasse avec garde-corps en verre d'environ 17m² .

Composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 SDB et 1 salle d'eau avec 2 toilettes indépendants, cette maison possède également un petit garage de 15m² pour vélos ou motos ainsi que 2 places de parking devant.

Vous serez également séduit par son chauffage au sol, réfrigéré en été, imaginez-vous, prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, en profitant du calme environnant et de la vue imprenable sur les environs.

En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à 4 lignes de bus, 2 crèches, 4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 4 commerces d'alimentation générale, 5 restaurants et 3 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre vie de tous les jours.

Lancez-vous !!

Contactez Christèle SPACCIALBELLI au 06.85.97.20.81

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christele SPACCIALBELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531843605
RCP 127100479