Local commercial - 375 m² à Lille

Iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : À LOUER : Locaux PMR et ERP de 375 m² environ (419 au sol) en rez-de chaussée à vendre sur LILLE (zone franche). Espace idéal pour être utilisé en Écoles, en pôles de formation, ou espace de coworking, ces bureaux sont en état neuf (rénovation récente) ! Pour ces usages : Autorisations de la préfecture accordées. Ils sont munis de : -5 grandes salles (réunion, classe. ) -3 salles moyennes -1 zone cafétéria -WC (3 + 1 PMR) -local technique -patio -zone accueil -cave -Possibilité d'agrandir une zone de stockage. Informations techniques : -Locaux ERP -Accès Normes PMR -Accès rue en double accès (1 porte automatique ) -volets électriques -baie de brassage -paroi coupe feu. De nombreux projets sont envisageables : modularités des espaces selon les projets. Plans disponibles sur demande. Petite copropriété de 3 immeubles comprenant 6 lots au total. Zone franche : secteur en plein développement, proche du centre commercial Lillenium avec de nombreuses constructions de logements neufs à proximité. À 2 mns en voiture des axes autoroutiers, à 7 mns à pied du métro. Stationnement gratuit dans la rue. Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel de 5470 hors charges + 700€ de charges. Total mensuel : 6170€ Dépôt de garantie demandé de 3 mois de loyer HC. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin (ID 60845), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 902648781 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.