Appartement - 141 m² - 4 pièces à Lille

Lille JB Lebas / Victor Hugo, (Réf ML5483)

au 1er étage d'un ancien hôtel particulier rénové, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, venez découvrir ce superbe appartement type 4 de de 140,60 m2, proche des axes autoroutiers, des commerces et des transports en communs.
Vous serez charmé par sa belle entrée avec placards intégrés. Sa cuisine aménagée, ornée d'un îlot central.
Une extension avec belle pièce de vie lumineuse et grandes baies vitrées. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de douche privative comprenant double vasque et wc. 2 belles chambres avec placards et salle de bain partagée.
Une buanderie et d'un wc indépendant.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par sa rénovation de qualité et ses matériaux de standing.

Disponible de suite.

1986 euros HC + 70 euros de charges mensuelles

Honoraires à la charge du locataire : 1406 euros TTC - l'état des lieux d'entrée est réalisé par un huissier de justice ( environ 250 euros ) .
Dépôt de garantie : 1950 euros
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Complément de loyer de 403,40 euros inclus dans le loyer CC.

DPE C

Audrey HALADUDA chez FAELENS Immobilier
07 50 59 55 18 ou 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1546.6 €/mois. Loyer de base 2056 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.