Appartement - 157 m² - 4 pièces à Lille

Lille République Beaux-Arts, (Réf ML5495)

à côté de la Place de la République, à l'entrée de la rue Gambetta, venez découvrir cet appartement type 4 de de 156,97 m2, proche du Centre, des commerces et des transports en communs.
Au calme, en arrière de rue, dans un immeuble en retrait, vous serez charmé par sa belle entrée avec placards intégrés, ses poutres métalliques et son agencement Loft.
Son vaste salon-séjour de 85 m2 doté d'une cuisine américaine équipée.
Pour l'espace nuit, il se compose de 2 belles chambres, chacune avec placards intégrés et salle de bain double-vasque partagée. Une 3ème chambre parentale avec dressing indépendant et salle de bain privative.
Et en supplément, une pièce aménagée en grande buanderie avec étagères.

Cet appartement vous offrira un cocon au calme en plein centre-ville !

Disponible de suite.

1950 euros HC + 80 euros de charges mensuelles (entretien et électricité des communs, TOM, entretien de la chaudière)

Honoraires à la charge du locataire : 1569,70 euros TTC - l'état des lieux d'entrée est réalisé par un huissier de justice (environ 470 euros) .
Dépôt de garantie : 1950 euros
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

DPE C

Audrey HALADUDA chez FAELENS Immobilier
07 50 59 55 18 ou 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2024.91 €/mois. Loyer de base 2030 €/mois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.