Bureau - 140 m² à Lille

Bureau de 140 m² avec Stockage - Emplacement Idéal en Première Couronne de Lille**

? **Localisation** : Situé à Ronchin, en première couronne de Lille, ce bureau de 140 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant directement sur la rue. Parfaitement situé pour attirer l'attention et offrir une vitrine de choix à votre activité, tout en étant facilement accessible.

? **Caractéristiques** :
- **Bureau de 140 m²** avec un espace lumineux et bien agencé, idéal pour
un **show-room** d'exposition.

- Possibilité d'y **greffer un espace de stockage**, parfait pour combiner surface de vente et entreposage de matériel.

- **Façade sur rue**, offrant une **vitrine visible** pour maximiser votre présence et attirer les clients.

? **Idéal pour** :
- **Artisans** cherchant à allier un espace de **stockage** avec une **vitrine** visible, notamment :
- **Menuisiers** pour exposer leurs créations tout en ayant un espace pour entreposer les matériaux.
- **Plombiers** et **électriciens** souhaitant un lieu de stockage pour leur matériel tout en accueillant leurs clients.
- **Peintres en bâtiment** avec la possibilité d'exposer des échantillons de couleurs ou de papiers peints.
- **Tapissiers** et **décorateurs** cherchant à exposer leurs oeuvres tout en ayant un espace de travail pratique.
- **Carreleurs** et **maçons** avec besoin d'un lieu de stockage et d'un espace de présentation de leurs réalisations.
- **Paysagistes** et **jardiniers** souhaitant un lieu où présenter leurs projets tout en stockant leurs équipements.

- **Sociétés d'évènementiel** recherchant un espace showroom avec un stockage pour les équipements et décors.
- **Show-room de décoration**, **mobilier**, **luminaire**, ou **matériaux de construction**.
- **Commerçants** ayant besoin d'un espace de stockage tout en disposant d'une vitrine pour présenter leurs produits.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de disposer d'un espace alliant visibilité et fonctionnalité en plein coeur de Ronchin. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.