Bureau - 140 m² - 1 pièce à Ronchin

RONCHIN, entrepôt d'activité et de stockage !
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Nouveauté !
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Vous cherchez une solution de stockage, un local pour votre activité ou un investissement ? Découvrez nos différentes options dans ce nouveau projet, avec des surfaces allant de 140 m² à 220 m².
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Situé près de l'agglomération lilloise, de la gare et des principaux accès autoroutiers (A22, A25 et A27), ce projet se trouve dans un bâtiment à structure métallique. Les travaux de rénovation comprennent la révision de la toiture et la viabilisation de l'entrepôt : compteur électrique, arrivée et évacuation d'eau. Les lots sont séparés par des parpaings et offrent une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 m. La façade sera entièrement rénovée pour une apparence moderne et esthétique.
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Cette transformation assure fonctionnalité, durabilité et attrait visuel contemporain !
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L'achat d'un entrepôt est idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité de location professionnelle à long terme via un bail 3/6/9. Aucune contrainte de gestion, la taxe foncière est à la charge du locataire.
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La valeur locative est estimée à 10 € par m².
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Son emplacement stratégique, proche des grands axes et de toutes les commodités, en fait un investissement intelligent.
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N'attendez plus pour organiser une visite. Contactez Benjamin LE COMTE (disponible 7j/7) pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866034)