Demeure - 360 m² - 12 pièces à Ligueux

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1 150 000 €
360 m²
12 pièces

Description :

Très belle demeure en pierre rénovée avec beaucoup de goût, situé dans un cadre idyllique et verdoyant avec une vue panoramique sur le prestigieux golf des Vigiers.
La propriété se décompose en 2 habitations avec chacune son entrée indépendante sur environ 360 m² habitable.
La première maison d’environ 215 m² avec un salon, une salle à manger, une grande cuisine de plus de 28m², 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale. A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
La seconde maison d’environ 145m² se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès directe sur la terrasse et la piscine avec la vue époustouflante sur la vallée.
Coté nuit, il y a une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage dont une avec sa salle d’eau privative, salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Cette superbe propriété qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne vous séduira par son authenticité, son architecture et le calme environnant.
Un projet familial ?
Envie de faire des chambres d’hôtes ou des gîtes ?
Cette demeure propose une multitude de possibilités.
Venez découvrir ce havre de paix Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2308€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 360 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 360 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    773 €
Synthèse
Demeure à Ligueux
1 150 000 €
Surface : 360 m²
Prix au m² : 3 194 €
Transaction :
Achat
Référence :
85522153
Date de publication :
Le 31 déc. 2024 à 08:35
Demeure - 360 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Solenne VERTADIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
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