Maison - 140 m² - 6 pièces à Lezoux

L'agence 1465 Immo vous propose cette lumineuse maison, rénovée, d'environ 140 m2 habitables avec une terrasse SUD, un jardin arboré, un terrain de pétanque, une cour devant la maison sur une parcelle totale de 1442m2 entièrement clos par un portail électrique.

Cette maison de 6 pièces est configurée sur trois niveaux :
- un séjour-salon-salle à manger ouvert sur cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée SUD
- 4 chambres et un bureau
- 1 salle de bain et une salle d'eau
- une buanderie
- WC sur chaque niveau de vie
Un garage (porte électrique) et une cave aménagée viennent compléter ce bien.

Autres informations :
Maison équipée de la climatisation dans le niveau nuit
Volets électriques
Tout à l'égout
Piscine pompe à chaleur
Chauffage au gaz (entretien de la chaudière fait)
Palier de 75m2 au sol par niveau sur 3 niveaux dont sous-sol complet !
Taxe foncière : 1531EUR/an
DPE : D (174) GES : D (32), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 390 EUR et 1 960 EUR par an

Prix de vente du bien : 300 000 EUR honoraires d'agence inclus, soit 288 000EUR hors honoraires d'agence et 12 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Elle se situe à LEZOUX, à deux minutes de la sortie de l'autoroute ...au calme absolu ! À seulement 25 min de Clermont-Ferrand
Cette maison saura séduire toute votre famille à coup sûr !
**COUP DE COEUR**