Maison - 162 m² - 6 pièces aux Martres-de-Veyre

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette magnifique VILLA contemporaine de plus de 162m2, située dans un secteur calme du village des Martres de Veyre.
Construction de 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1800m2.

Elle est composée comme suit :

En rez-de-chaussée :
- une vaste entrée centrale,
- une pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur cuisine équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest et une deuxième située à l'Est,
- une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative (bain, douche et vasque),
- un toilette indépendant,
- une buanderie,
- un cellier,
- un garage double avec mezzanine.

A l'étage :
- deux grandes chambres,
- un bureau en mezzanine de plus de 12 m2,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant.

Système de chauffage le plus performant sur le marché : Géothermie verticale
Climatisation
Cheminée avec insert

Raccordée à la Fibre
A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied de la gare des Martres et pourtant dans un cadre verdoyant et calme !

DPE : B (102) GES : A (3), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8 80 EUR et 1 260 EUR par an

Prix de vente du bien : 499 510 EUR honoraires d'agence inclus, soit 478 000EUR hors honoraires d'agence et 21 510 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr