• Villa - 251 m² - 7 pièces
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1 190 000 €
251 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Lézignan-Corbières : Exceptionnelle villa de prestige, vendue meublée et décorée avec raffinement.
Nichée dans un environement calme et naturel au bout d'une impasse, Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous présentent cette magnifique villa offrant une superficie habitable de 251 m2 et un sous-sol total de 160 m2, sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2.
Un intérieur luxueux et fonctionnel ...
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie de 86 m2 aux immenses baies vitrées, baignée de lumière et traversante avec vue sur la piscine, et une cuisine ouverte haut de gamme (aménagée et équipée), une buanderie de 10 m2, deux suites parentales de 32 m2 et 26 m2, chacune avec salle de bain et dressing aménagés, un toilette indépendant avec lave-mains.
À l'étage : deux chambres de 14 m2 avec placards, un palier avec coin bureau ouvert de 8 m2, une salle de bain et toilette.
Au sous-sol : une cave à vin de 21 m2, un double garage de 63 m2 et 70 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les extérieurs :
- Piscine traditionnelle de 12 x 3,5 m , avec liner PVC armé, traitement au sel.
- Pool house de 21 m2 avec WC et local technique, raccordement existant pour création de cuisine d'été
- Magnifique jardin paysagé avec arrosage automatique

Très belles prestations: construction RT2012 avec des matériaux de qualité, portes de garages motorisées, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques centralisés, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, portail électrique avec interphone.
.
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 251 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 85 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Lézignan-Corbières
1 190 000 €
Surface : 251 m²
Prix au m² : 4 741 €
Transaction :
Achat
Référence :
4202
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 251 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
DA VEIGA ET CAUCHIE NATHALIE ET ANNE

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
31
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 960 €
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