Immeuble à Lezennes
Description :
L'agence 'Les Nouvelles Pépites' vous présente
- Immeuble de rapport idéalement situé à Lezennes, comprenant une surface commerciale et deux studios.
- Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à sa configuration polyvalente.
La surface commerciale est parfaite pour une activité professionnelle, tandis que les deux studios offrent un espace de vie confortable avec une entrée indépendante.
- Aucun travaux à prévoir
- Les 3 lots sont déjà loués
- Possibilité de 2 places de parking privées disponibles
Loyers hors charges :
- 800€ pour la surface commerciale
- 450€ pour le studio 1
- 450€ pour le studio 2
Soit 20400€ de rentabilité locative à l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1930
![Immeuble](/photos/classifieds/39/5f/395fbf50a608899d82ce2abe67a08be27475a00a9e6734e83109298d79ebe432-medium.jpg)
![Les Nouvelles Pépites](/photos/immobilier/agence/logo/5f/1a/5f1a592aba04f6ccae3ac56c1f1c359cf8eae364f87c31cb67eb3736982a224a-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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