• Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
  • Maison - 250 m² - 12 pièces
849 000 €
250 m²
12 pièces
4 chambres

Description :

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa aux allures provençales située dans un cadre enchanteur à proximité de Vertou et moins 20 minutes du centre ville de Nantes. Cette maison vous offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon salle à manger lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente. L'espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Un espace bar et billard est également disponible pour des moments de détente et de divertissement.

Adjacent au salon, vous trouverez un bureau qui offre un espace de travail paisible et confortable.

La maison comprend également trois chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain complète le tout.

A l'étage un espace dédié à la pratique du sport pour vous permettre de vous entraîner à domicile.

Un belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin arboré et la piscine, avec sa salle de bains/douche attenante et son dressing.

Le jardin paysagé de la villa est un véritable havre de paix agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors de chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter de la belle piscine qui complète parfaitement cet espace extérieur.

En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière cuisine pratique, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien.

Le prix est 820 000 € net vendeur auquel s'ajoute 29 900€ de frais d'agence pour un montant total de 849 000 €.

Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Isabelle Le Meitour titulaire de la carte professionnelle.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 250 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : Rdc
    Chambre 3 : Rdc
    Chambre 4 : 1er étage
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Rdc
    Salle de bain 2 : 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Piscine
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Alarme
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Géothermie
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Maison à Les Sorinières
849 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 3 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
85264211
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 250 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Adrien ARTAUX
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
104
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juin 2023
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes