• Maison de village - 69 m² - 4 pièces
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90 000 €
69 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 70 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable avec une petite cour intérieure. Ce bien, disposant d'une position dominante, comprend :

2 chambres
Un séjour confortable
Une cuisine ouverte
Une salle de bains fonctionnelle avec WC

La maison dispose également d'une petite cour intérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente.
Opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche d'un premier bien ou pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif (loyer estimé à 580EUR/mois).
Ce bien est situé dans la commune des Salles du Gardon, à proximité de toutes commodités et offrant un cadre de vie tranquille tout en étant bien desservi.
Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison de village à Les Salles-du-Gardon
90 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 1 304 €
Transaction :
Achat
Référence :
105_25
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 69 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noblimo
Noblimo
LGC DOHM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 750 €
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