• Villa - 184 m² - 6 pièces
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  • Villa - 184 m² - 6 pièces
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275 000 €
184 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

C'est sur les hauteurs du village de Branoux- les-Taillades, situé à 5 minutes de La Grand-Combe et à 20 minutes de la ville d'Alès, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir, en exclusivité cette jolie villa construite en 2006 avec une surface habitable de 184 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage divisé en deux, une pièce pouvant être destinée à une cuisine, une salle d'eau moderne avec douche, une chambre et un hall d'entrée lumineux. À l'étage, un vaste séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur la vallée, suivie d'une très belle véranda qui profite de la même vue. Il y a également trois chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Depuis le salon, vous vous pouvez accéder à une terrasse qui fait toute la longueur de la maison côté nord ce qui est donc intéressant en cas de forte chaleur. Ensuite le terrain de 2500 m2 en terrasses. Le chemin d'accès est partager entre 5 voisins.
Lumineuse, spacieuse, moderne et en position dominante, cette maison n'a pas besoin de travaux ni même de rafraîchissement, vous n'avez qu'à poser vos valises. 
Photos et vidéo sur demande.
C'est bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations.
Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 184 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 72 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Villa à Branoux-les-Taillades
275 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 1 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
63444
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 184 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Soleil - Uzés
Coté Soleil - Uzés
STEIMES Isolde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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